Loft in centro

Elegante Loft centrale

Nel pieno centro di Lugano, in posizione strategica e a soli 5 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita esclusivo loft al piano terra completamente rinnovato nel 2023.

L'immobile dispone di 120 mq interni (133 mq commerciali) caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e moderni, con una grande zona giorno e pranzo impreziosita da una generosa cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla prima terrazza di 16 mq, una cabina armadio, un bagno di servizio e un secondo bagno completo con vasca e doccia, oltre a un locale hobby/studio perfetto come ufficio o spazio creativo.

 Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia terrazza esterna di 32 mq ad uso esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite aria forzata gestito da termopompa, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite caldaia a gasolio.

Completa la proprietà una grande cantina/hobby/lavanderia di circa 60 mq, uno spazio versatile e di grande valore aggiunto.

La stazione ferroviaria si trova nelle immediate vicinanze e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.-, non incluso nel prezzo di vendita.